С 1 августа вводятся изменения на рынке оценки имущества, согласно которым оценку для целей налогообложения смогут проводить только те компании, которые успеют до этого времени получить соответствующий сертификат Субъекта оценочной деятельности (СОД) по направлению «оценка для целей налогообложения», сообщает УНН.

 

В правительстве считают, что постановление №231, которое и предусматривает изменения, позволит предотвратить установление заниженных цен на объекты недвижимости и создаст конкуренцию между оценщиками. Участники рынка недвижимости опасаются, что отсутствие достаточного количества таких специалистов может на время остановить рынок недвижимости.
Согласно законодательству, «Сертификат выдается Фондом государственного имущества Украины субъектам хозяйствования, зарегистрированным в установленном законодательством порядке, физическим лицам — субъектам предпринимательской деятельности, а также юридическим лицам, независимо от их организационно-правовой формы и формы собственности, которые осуществляют хозяйственную деятельность и в составе которых работает хотя бы один оценщик». Специальный сертификат оценщики могут получить в учебных заведениях, определенных Фондом государственного имущества. Курсы, после завершения которых можно получить соответствующий сертификат, являются платными. Оценщики также будут нести ответственность в случае, если, по мнению налоговых органов, они сознательно будут занижать стоимость недвижимого имущества, которое оценивают.

 

Консалтинговая компания “SV Development”